Für Eigentümer
Wohnung verkaufen
Wir begleiten den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Mönchengladbach und Umgebung persönlich — von der marktgerechten Bewertung bis zum Abschluss.
Ihre Vorteile beim Wohnungsverkauf
Marktgerechter Preis
Wir bewerten Ihre Wohnung anhand von Lage, Größe, Etage, Zustand und vergleichbaren Verkäufen — realistisch statt überzogen.
Unterlagen aus dem WEG-Umfeld
Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Wohngeldabrechnungen und Energieausweis — wir wissen, was Käufer und Notar benötigen.
Zielgerichtete Vermarktung
Aussagekräftiges Exposé und gezielte Ansprache passender Interessenten — von Kapitalanlegern bis Selbstnutzern.
Ein Ansprechpartner
Persönliche Begleitung über den gesamten Verkauf, ohne Weiterreichen an wechselnde Bearbeiter.
Ablauf
So verkaufen Sie Ihre Wohnung
Werteinschätzung
Wir besichtigen Ihre Wohnung und erstellen eine kostenlose, nachvollziehbare Einschätzung des erzielbaren Preises.
Unterlagen & Exposé
Wir stellen die WEG- und Objektunterlagen zusammen und erstellen ein Exposé mit den Energieausweis-Pflichtangaben.
Vermarktung & Besichtigungen
Wir bewerben Ihre Wohnung gezielt und führen Besichtigungen mit geprüften Interessenten durch.
Abschluss
Wir verhandeln den Preis, bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Gut zu wissen
Eigentumswohnungen in Mönchengladbach und Umgebung verkaufen
Eigentumswohnungen sind in Mönchengladbach sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern gefragt — von der Altbauwohnung in Rheydt bis zur Neubauwohnung in zentraler Lage. Wir sind im gesamten Stadtgebiet und in Korschenbroich, Jüchen, Viersen und Umgebung tätig.
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung spielen neben Lage und Zustand auch die Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft eine Rolle. Eine saubere Dokumentation schafft Vertrauen und beschleunigt den Verkauf.
Mit einer kostenlosen Werteinschätzung erfahren Sie unverbindlich, was Ihre Wohnung aktuell wert ist.
Häufige Fragen
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen
Welche Unterlagen brauche ich beim Verkauf einer Eigentumswohnung?
Neben Grundbuchauszug und Energieausweis sind Teilungserklärung, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung und die Wohngeldabrechnungen wichtig. Wir helfen, die Unterlagen vollständig zusammenzustellen.
Was ist meine Wohnung wert?
Wir bewerten Ihre Wohnung anhand von Lage, Etage, Größe, Zustand und aktuellen Vergleichsverkäufen und geben Ihnen eine kostenlose, unverbindliche Einschätzung.
Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?
Ja. Eine vermietete Wohnung ist vor allem für Kapitalanleger interessant. Wir berücksichtigen das bestehende Mietverhältnis bei Bewertung und Vermarktung.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Bei Eigentumswohnungen trägt der Käufer seit Dezember 2020 höchstens die Hälfte der Provision (§§ 656c, 656d BGB). Fällig wird sie erst bei erfolgreichem, notariell beurkundetem Abschluss. Die Konditionen besprechen wir transparent im Vorfeld.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt ist Mönchengladbach mit den Stadtteilen Rheydt, Giesenkirchen, Hardt, Odenkirchen, Wickrath und Hardterbroich. Darüber hinaus vermitteln wir Immobilien in Korschenbroich, Jüchen, Viersen und Umgebung.
Kostenlose Werteinschätzung für Ihre Wohnung
Schildern Sie uns kurz Ihre Wohnung — wir melden uns persönlich. Unverbindlich und kostenlos.